天津市南开区天津大学内新园村高层建成于2006年，外墙外保温为EPS现浇混凝土保温体系，外饰面为面砖。2016年左右，该项目外墙装饰砖陆续出现空鼓、开裂甚至脱落，飘窗漏水、石材幕墙漏水等现象。为防范新园村居民在室外活动时的风险，津贝尔公司及修缮中心相关技术人员通力合作，对已经发生开裂、脱落现象的墙体对缺陷部位进行检测评估分析，出具加固方案后进行维修加固。

  从2021年开始，津贝尔公司的技术人员通过对新园村项目外墙饰面砖进行构造检测分析，找到饰面砖脱落、飘窗漏水的主要原因，并且有针对性的进行多种不同的加固方案预试验，以保证项目最终效果的呈现。本项目主要采用了薄层法对饰面砖进行加固，即在对原瓷砖墙面剔除空鼓、清理基层的基础上，在外墙结构构件增设水平托架，并结合托架设置装饰砖伸缩缝，即由浅层至基层，从根源上解决了该建筑外墙装饰砖的开裂、脱落等问题。

                                                                             修缮前

                                                                            修缮后

  在项目的进展中，天津三建建筑工程有限公司、天津津贝尔建筑工程试验检测技术有限公司和天津市既有建筑修缮技术服务中心的各位技术专家多次来到新园村项目现场，考察现场实际情况，并为项目组施工人员答疑解惑，解决相关技术问题。

  当前，天津大学新园村外檐修缮项目已基本完成，该建筑的“旧貌焕新颜”，标志着津贝尔公司在建筑外檐修复、咨询和评估一体化业务领域成就了经典案例，津贝尔公司技术人员也将不断实践进取，为推动城市更新书写新的篇章。